Последние комментарии

Всего:
  • 1 гость
  • 2 роботов
19
Jan
2012
Математическое обоснование необходимости начала строит ельства уже на этой неделе Печать E-mail
Блог - К чему стремиться

Автор: agrodno

В моем дипломе о высшем образовании гордо красуется надпись «Математик». Возможно поэтому я так люблю приводить математическое обоснование своих высказываний.

В этой статье я постараюсь в цифрах показать необходимость строительства своего дома уже сейчас, не откладывая.

Итак, Вы решили строить дома, пока живете в съемной квартирке далеко не в центре. Для примера возьмем город с населением около миллиона, стандартная однокомнатная квартира в спальном районе – 12 000 рублей\месяц + коммунальные платежи.
Итого около – 150 000 рублей/год

В своей статье «Как гарантировано вляпаться в долгострой»
(http://dom-iz-dereva.ru/steny/dolgostroy.html) я подробно описал традиционную хронологию строительства домов, которая редко когда длится менее 3-х лет. Соответственно, только на съемное жилье в денежном выражении вы потратите 450 000 рублей за 3 года. И хорошо если Вам повезет с хозяйкой и единственное что Вы потратите – будут деньги. А как посчитать потраченные нервы на борьбу с беспределом современного хозяина жилья, который любит придти помыться в вашей чистой ванной, привести кавалера/подружку пока Вы на работе, поднять квартплату 3 раза за год, зная что Вы не откажетесь, т.к. сделали за свои кровные более-менее качественный ремонт?

Однако остановимся на деньгах, не будем сгущать краски. Итак, получится что через 3 года Вы, возможно, сможете переселиться в свой дом и перестанете платить ненасытной хозяйке квартиры, остановившись на расходах в 450 000 рублей. На этом этапе у Вас есть почти достроенный «дом мечты».
А ведь в самом начале строительства Вы могли потратить эти 450 000 рублей на строительство деревянного дома, жить в нем не расходуя ни копейки на съемное жилье, а все свободные деньги тратить на строительство своего 3-х этажного замка? И тогда, по истечению техже трех лет расклад был бы совсем другой:
1) Вместо потраченных на съемную квартиру денег у Вас был бы гостевой деревянный дом или баня площадью квадратов 80
2) Ваш почти достроенный замок.

Или Ваш расклад мог выглядеть так: Вы построили дом за 450 000 рублей, продали минимум за 1 000 000, а на разницу – строили бы дом мечты.

Ну или как Вам такой раскладец: Вы построили дом за 450 000 рублей, сделали в нем более или менее достойную отделку и сдаете на сутки желающим уединиться парочкам за 2 500 рубликов /сутки. Даже 20 дней в месяц принесут около 500 000 рублей, потраченных Вами на строительство.

А лучше всего, заселиться в свой дом и наслаждаться жизнью. Ведь 80 квадратов – это уже в 2 раза больше чем снимаемая Вам теперь однокомнатная квартира, а когда станет мало – осваиваем около 60 метров мансарды или «растем в ширь», увеличивая площадь застройки.

Однако чтобы понять, достаточно ли Вам 80 м. кв. (а это площадь 4-х комнтаной квартиры), надо сначала там немного пожить, а потом принимать решения.

И еще. Не стоит забывать и о том, что строительство движется значительно быстрее, так как Вам не надо постоянно разрываться между стройкой и семьей – все сконцентрировано на одном участке. И дешевле, так как гастербайтерам идея украсть и продать соседям цемент, гвозди, утеплитель да и еще массу всего полезного практически в голову не приходит в виду постоянного контроля за происходящим на стройке из близстоящего домика.

Ну а самое главное, не денежное, преимущество будет заключаться в том, что построив хотя бы один дом Вы будет на 2 корпуса впереди тех строителей, которые начинают свой путь, т.к. практика дает знаний в сотни раз больше чем чтение форумов и книг.

Я Вам привел очень разумные доводы, однако выбор Вам предстоит делать самим.

Источник: http://dom-iz-dereva.ru/pochemu-ne-stroyat-doma/matemat.html

ЦИТИРОВАТЬ СТАТЬЮ В СВОЕМ БЛОГЕ

Скопировать содержимое окошка и вставить в режиме HTML, в свой блог. Если у вас ЖЖ, то вставляете как медиаролик.



Просмотр


Powered by QuoteThis(RUS) © 2010
Обновлено 04.05.2012 11:02